天匯2 過嶺重劃區地標名宅

作者: 桃園訊 | 中時電子報 – 2014年2月27日 上午5:56

工商時報【桃園訊】

標榜青埔特區下一站、66快速道路、中山高中壢交流道、6分鐘與捷運機場線A19站接軌,加上交通局BRT前導規畫完美交通路網,讓「過嶺重劃區」成為桃園重劃區新黑馬。

望眼過嶺重劃區銜接中壢、青埔,車行10分鐘內坐擁機場捷運A19站、桃園高鐵站,再多開5分鐘就能將中壢火車站、SOGO百貨商圈納入生活機能,除此高鐵南路、民族路筆直奔馳,最令人心動的莫過於相較青埔特區目前房價已上看4字頭,更讓緊鄰的過嶺1字頭房價具有超級吸引力,同樣擁有重劃區整齊街廓、光纖下水道地下化,且只要開車10分鐘便享有高鐵特區資源,讓過嶺重劃區成兵家必爭之地。

桃園在地知名建商宜誠機構在過嶺重劃區最核心的商業區,接續航空城「城市的遠見」、「擎天計畫」開發經驗,再打造嶄新的「天匯2」,此案以絕佳的基地優勢、延續古典建築美學吸引客戶搶購,遠望有如一座氣勢磅礡的城堡,從崗石基座到美學穹頂設計,呈現出奢華大器的空間美學,宜誠建設用心打造過嶺特區地標名宅,地標尺度完整開發加上夜晚的燈光規畫,讓每個造訪賓客讚許連連。

「天匯2」以歐洲古典花園為藍圖,四季常綠與特色園藝植栽、6米5恢宏門廳更展現非凡優雅氣度,全區規劃最實用的公共空間,包括大人健身房、小孩遊戲室,社區就像一個小的度假中心,除此「天匯2」一下樓就是千坪公園,不僅社區有中庭空間,過個馬路就是奔跑的綠地大草皮,下課後最愜意的遊戲空間必能留給孩子最美好的童年回憶,天匯2位於中壢市民族路六段,洽詢電話:(03)490-1221。

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長春段地上權案標脫 富邦人壽近66億奪下

作者: 張家嘯 | 卡優新聞網 – 2014年2月26日 上午7:17

  壽險業不動產投資,持續競標地上權!由台北市政府財政局辦理,占地2,700餘坪的長春段土地標案,今(25)日由富邦人壽以65.89億元得標,溢價率約為16%,換算每坪權利金價格約239.84萬元,成為農曆年後地上權標售案的第一例。這起標案也是公有土地地上權個案,標出第5高的總金額,顯示資金旺盛的壽險業,可望延續去(102)年,成為公部門資產活化的最大投資人。

  據瞭解,這塊長春段土地在都市計畫使用分區,為第三種商業區,建蔽率45%,容積率250%,基地坐落於南京東路三段及復興北路口西北側,附近有捷運文湖線南京東路站,位處台北市中心區的辦公商圈。

  外界預期,富邦人壽未來會依都市計畫規定,開發購物、辦公、旅館、餐廳等複合使用的商業設施。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,統計過去一年以來,加上此次長春段的土地標售,地上權順利標脫的土地金額已經超過400億元,交易金額快速增加。

  曾敬德指出,地上權市場目前仍以商用較有能見度,緊接著329檔期可能就有住宅型的地上權產品對外銷售,有使用年限的地上權住宅產品,對於一般民眾而言仍相對陌生,地上權住宅是否能夠打開市場,也將影響開發商投標地上權的意願,可觀察後續發展狀況。

  永慶房屋則分析,財政部預計3月底,將舉行今(103)年度第一次民間促參招商大會,釋出商機48案,金額近2,000億元,首次將台糖、中油等國營事業活化資產納入,未來會有更多地上權案可供壽險業參與投資。

  永慶房屋並認為,全球景氣逐步轉好,今年低利率條件預期仍變化不大,台灣商用不動產投資加溫,加上看好陸資、陸客帶來的投資商機,可望繼續吸引國內外資金投入具收益型的商用不動產、公有土地地上權開發案等。

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房市亮點-縣治三期區 竹北房市新星

作者: 記者王志煌╱新竹報導 | 中時電子報 – 2014年2月22日 上午5:55

工商時報【記者王志煌╱新竹報導】

竹北市人口快速增長,近幾年開發的重劃區中,縣治二期已趨於飽和,高鐵區、台科大區則房價居高不下,造就了新興開發的縣治三期重劃區成為竹北房市新熱點。

尤其因房價相對較低,對小資族和首購族相當具吸引力,包括富宇、仁發、興富發等建商都在該區推出小坪數、低總價建案,也帶動竹北房市新一波買氣。

縣治三期與二期僅與豆仔埔溪一溪之隔,仍坐享縣治二期所有的商業、生活機能,包括喜來登商圈和光明商圈的便利性,且交通便捷,距高鐵站、中山高交流道也僅數分鐘車程。

近期更有利多加碼,附近將設置竹北國民運動中心,場內結合游泳池、羽球場、韻律教室、體適能中心、桌球室、綜合球場等運動空間,讓三期的生活機能更臻完善。

竹北高鐵站區、台科大區房價幾乎站穩3字頭,且因土地成本不斷墊高,近期推出的新建案大多以大坪數為主,總價幾乎都在千萬以上,讓小資、首購族望屋興嘆。

而縣治三期土地成本相對較低,建商也看到首購的需求和市場,紛紛在三期推出2∼3房小坪數、千萬元以內的低總價產品。

最具指標,也是近來市場最受矚目的是興富發旗下的潤隆建設,在縣治三期河岸首排的黃金地段,推出總銷金額75億元、總戶數高達780戶的「國賓大悅」。

因強調2房僅需自備58萬元,3房78萬的輕鬆付款方式,一推出即吸引年輕族群的注意,且創不錯的銷售成績。

「國賓大悅」以2-3房為銷售主力,規畫25-38坪的格局,每坪成交價位約26-28萬元,把總價壓縮在千萬元以下,推出以來,市場反應相當熱烈,可見大新竹仍有該類型產品極大的需求。

富宇建設算是較早在縣治三期推出小坪數、低總價的建商,總戶數264戶的「東方之星」,每坪單價24-26萬元,2至3房約落在600多萬至1,000萬元的價位,在高價位林立的竹北房產市場相當吸引首購族的目光。

至於仁發建設總銷約17億的「仁發香榭」,規畫2棟14層樓建築,單層8戶都是2-3房格局,坪數在31-43坪,為208戶的零店面住宅社區。每坪均價約28萬元。

為吸引首購族目光,強調廣告戶2房加車位僅688萬元起、3房不含車位也僅888萬元起。

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重陽重劃區 捷運+河景 房價鍍金

自由時報 – 2014年2月22日 上午6:12

記者葉思含/專題報導、攝影

新北市三重重陽重劃區具備河岸景觀條件,與士林區僅一橋之隔,素有「小大直」美名,未來有捷運環狀線規劃利多,吸引許多建商積極推案,一般住宅大樓每坪45~55萬元,指標河岸景觀建案每坪開價已逾7字頭。

從士林區重陽橋下來的區域,就是三重重陽重劃區,信義房屋三重五華店店長張振庭表示,以家樂福為圓心點,其周圍半徑3公里都是重劃區範圍,如同大直重劃區的發展概念,以家樂福為指標中心的周邊4塊商業用地,將規劃如美麗華商業區的大型商場,加上有水岸公園條件,因此獲得小大直的美名。

公園綠地多 生活環境優

生活環境部分,此區公園綠地和住家比例為1比1,有陽光公園、環保公園、進安公園等,生活綠地豐富,環境條件佳。主要幹道有集賢路、五華街、集英路、環河北路三段等,張振庭說,集賢路為三重蘆洲區的交通要道,沿途有不少新穎店家,如星巴克、西堤,五華街有家樂福商圈,集仁街有傳統市場,環河北路三段則多為河岸景觀宅。

三重重陽重劃區規劃新穎,張振庭說,住宅以7年內大樓產品為主,一般住宅每坪45~50萬元,指標建案50~55萬元,為房市交易市場主流,如「全坤澄峰」、「陸江當代」,另外,富有河岸景觀的豪宅每坪60~75萬元,產品特殊、釋出不多,如「千江月」、「帝景」。

區內規劃新穎 建商搶插旗

張振庭指出,「千江月」標榜大坪數豪宅,為重陽重劃區最指標的SRC鋼骨大樓,擁360度河岸景觀,屋齡約1年,每坪開價75萬元,總價5000~8000萬元。緊鄰的「帝景」亦標榜360度河岸景觀的SRC鋼骨大樓,規劃120~160坪,每坪60~65萬元。

三重重陽重劃區具備優質水岸條件和生活環境,因此吸引許多建商積極進駐開發,推案遍地開花,如水岸第一排「天河宏琚」,規劃獨棟雙併建築,戶戶坐擁河景水色,每戶規劃65坪,每坪開價70~75萬元,每戶總價4500~5000萬元。

特殊景觀戶別 具保值性

緊鄰家樂福的「禮鄰」規劃63~105坪,每坪開價49~56萬元,現場專案經理陳玥如表示,該案訴求私人水景花園和三門建築師事務所操刀現代簡約風的建築外觀設計,已售9成,總價3200萬元起。

「天喆」規劃68~78坪,每坪開價56萬元,共52戶,該案訴求浮島式陽台、住家挑高3.3米,目前僅剩下1戶低樓層露台戶別可售,總價4300萬元。「永恆之星」規劃61~94坪,每坪開價68萬元 ,現場銷售人員表示,該案住宅外觀採波浪型有特色,強調中空樓板等建材品質,目前只剩1戶高樓層戶別可售。

全國不動產三重加盟店店長李明隆表示,三重重陽重劃區生活環境佳,房價僅台北市士林一半,雖然生活機能相較三重市區仍有落差,但未來享有捷運環狀線利多,推薦購屋則選擇河岸景觀戶別,較保值。

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66萬買半棟法拍透天厝 雙方都不能住

東森新聞 – 2014年2月21日 下午1:56

買屋買一半誰都不能住,一名王小姐撿便宜買法拍屋,只花了66萬就在台北市萬華區開心買房,但她只是這間四樓透天厝房屋的二分之一持分,另一半持分與土地所有權還在原屋主陳先生手上,雙方因為談不攏如何切割鬧上法院,奇特的是,法官認為因雙方都擁有產權,沒有經對方同意前都不得居住,結果王小姐不得其門而入,原屋主也被迫搬出,房子目前成了閒置的空屋。

一間位在台北市萬華區武成街上的四樓透天厝,鄰緊西門町商圈,不過現在門窗緊閉沒人住成了閒置屋,門口貼一張紙條,因為房產糾紛,原屋主陳先生涉嫌竊佔罪,這個房子處於爭議不休狀態,在訴訟沒有結果前不能居住使用,當事人王小姐(2013.12):「我買來本來要出租的,他現在要收租金不合理啊」,這棟房子市值3千萬,原本是原屋主陳先生和哥哥分別持有一半的房屋權狀,哥哥將權利過戶給女兒,但因為向銀行借錢還不出錢,房子遭到法拍,兩年前王小姐以66萬元拍下這間47坪,透天厝一半的房產。

王小姐表示,當初原屋主陳先生說一二樓加土地歸陳先生,三四樓才歸王小姐,不過三樓沒天花板,四樓又沒地板,雙方談不攏劃分權狀,加上原屋主陳先生還有另一半的房產,王小姐向法院提訴,要求原屋主搬離房子,原屋主出庭時主張在這個房子住了49年擁有1/2的房屋,是對方不付土地租金,當事人王小姐(2013.12):「法官說不是這樣分的,你一二三四樓,你們一人一半,不能說他給你三四樓你就接受」,不過台北地院認為,雙方各持有一半的權狀,沒有經對方同意不能占有或使用,陳先生也沒有提出分別管理約束,所以使用時會侵害共有權利,因此判陳先生必須搬走,相同情形王小姐也不能使用,陳先生私下表示,覺得被迫搬家感到很委屈,將會透過司法討回公道上訴到底,追回這間老房子。

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知名命理師吳美玲 卜出房地產 增值術

作者: 文.洪佩玲 圖.吳美玲提供 | 理財周刊 – 2014年1月28日 上午1:16

吳美玲從創業經營服飾布料身價千萬,慘遭廠商跳票,繁華歸零後,無心插柳投入命理行業,沒想到愈做愈火紅,更自算運勢投入三重房地產,現增值數倍。

吳美玲,人稱「命理界林志玲」,螢光幕前看她對姓名學有著精闢的分析。外人看她是順遂的人生,除有位經商的父親,銜著金湯匙出生外,個人創業成就都是一路順遂。

但其實背後並非如此,父親生意曾經失敗過,而自己三十五歲前積極創業,曾是年營收二千萬元的創業族,無奈遭廠商倒債,繁華歸零,讓她領悟到「十年人生大運時期讓我收入翻倍成長期已過。」

35歲後鑽研命理投入房地產

這段轉折,邁入三十五歲後,不僅接觸姓名命理,更投入鑽研累積出一套功力,除了在電視螢幕前展現自身專業外,也靠著姓名命理為自己及客戶理財,投入房地產投資,獲利豐厚,更順勢幫助不少人。

採訪過程中,吳美玲首度傾囊道出她命理人生故事。吳美玲說,「我本身命格主太陰化忌,一生容易有名氣光環。」

吳美玲從小在從商父親的調教中長大,耳濡目染下,經商血液就在體內竄流,三十五歲以前非常懂得利用對市場的敏銳度賺錢。

她說,二十歲那年靠著標會的十五萬元開了一家剉冰店,不到半年就存到人生第一桶金;緊接著拿著這筆創業資金開了一家舶來品店,兩年內又創造數百萬元收入,陸續又成立服飾手工訂做工作室及布料公司,年營業額達千萬元以上。

經商父親影響 創業為主軸

因為爸爸的關係,吳美玲對賺錢很有想法,也使她對金錢數字十分敏銳。高中畢業後,服務業一直是吳美玲工作首選,陸續做過鞋櫃、服飾店、音響及珊瑚等銷售人員,但工作一直不順遂,她也意識到自己並不適合幫人家打工。吳美玲表示,「我當下心裡已經有了對未來的輪廓,將來不會當一般受薪的上班族。」

俗話說:「第一賣冰,第二做醫生」。對創業族而言,「賣冰」是賺大錢最佳首選行業之一。於是,吳美玲在西門町當櫃姐時,每月薪水才幾千元的她,決定標會當作創業資本,二十出頭時,她拿著標會的十五萬元,開始她的創業之路,開起冰店。

想要獲利賺錢,行銷手法是必須注意的地方。吳美玲提出了客源、促銷活動、地點及人脈的招攬手法。

她表示,因從小住東區,地緣關係考量,她的冰店開在忠孝東路及杭州南路交叉口,一方面對當地熟悉,加上對面就是糧食局,雖然租金一個月要上萬元,但因考量地點及客源相對穩定,加上本身亮麗的外表總是吸引一些異性前來消費,不到一個月,每天營業額就達五千元,不久就賺到人生第一桶金。但冰店有季節性,營收起伏大,雖有賺錢,卻不穩定,因此吳美玲開始思索著下一步突圍方向。

有了之前從事服飾業經驗,吳美玲自認對於布料製造、服飾銷售與服飾批貨技巧都有涉獵,加上擁有女性敏銳挑貨眼光、瞭解貨源管道資源,並具備超強服務的行銷技巧,她認為「服飾業利潤高,要獲利不難。」於是,她轉戰頂好商圈,看準當地鬧區,往來人潮多,雖然租金達三萬元,但短短兩年創造了幾百萬營收,也讓她事業野心更大。

緊接著她與兩位美工及服裝設計相關科系出身的妹妹,一起合作創立工作室,專門幫公司行號或專櫃訂作制服及打版設計服裝;最後甚至成立布料公司,大量接訂單,生意愈做愈大,短短十年間,創造年營業額達千萬元。

然而人在高處,往往忘記居安思危,布料生意正火紅之際,卻遭廠商跳票,讓她十年心血瞬間歸零。

起伏戲劇人生 造就命理之路

歸零後的人生,吳美玲又是如何轉進到姓名命理,成為命理界的紅牌姓名學專家,甚至藉此投資理財大發利市呢?

原來是有段因緣。吳美玲十幾歲前,父親做營造業,家境算是富裕,物質生活不虞匱乏,零用錢無限制,加上又有傭人使喚;然而後來遇上石油危機,全球景氣一路翻跌,家裡遭逢劇變,面臨家道中落慘狀。

屋漏偏逢連夜雨,吳美玲又面臨一場幾乎讓她喪命的嚴重車禍,身體出現骨肉分離,醫生宣告請家人送回家準備喪事,那場車禍導致她全身癱瘓,吳美玲說:「好幾次身上的疼痛讓我痛不欲生,但卻連拿刀自殺的力氣都沒有。」

「無法動彈的那段時間我思索著,為何上天給我了富裕人生,卻又奪走我一切好事。」所幸那場災難並未帶走吳美玲,病痛期間想起從小習佛的奶奶一再告誡她,遇到困難可以向觀世音菩薩祈願,她依照奶奶所說的每天拜佛,七個月後,奇蹟式地她突然可以站立,緊接著一連串無法用科學解釋的事件,也讓一向鐵齒的吳美玲不得不去面對命定人生。

這件事,讓吳美玲產生對命理的興趣,她認為,人生多變數,沒有人永遠都是順順利利的,難免會經歷一些或大或小的考驗,解決方法不在於旁人的協助,而在於自己的看法與觀點。

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合環御寶 獨享原生溫泉

作者: 台北訊 | 中時電子報 – 2014年1月17日 上午5:30

工商時報【台北訊】

雙北都會領軍,市區土地稀有,重劃區身價攀升,新板帶頭房價飆天價,新莊要等待,建設黑暗期,新店這個發展成型的區域更倍受期待。

新店最大優勢在於天生麗質,離台北東區最近,高速公路、快速道路、捷運等交通設施完善,從101出發走信義快速道路接北二高,5個紅綠燈可以抵達新店,大約只要20分鐘左右,如果走水源快速道路,下來馬上就是敦南遠企商圈,完全沒有過橋的感覺,與台北市感覺更近,生活品質也更接近,難怪有人形容新店就像是新北市大安區。

一直以來新店因為風景優美、綠地多,成為名人富豪最愛的區域,坊間更有北陽明、南新店的封號。隨著交通建設完善,捷運新店線通車,更成為台北東區的新都心,尤其是寶橋路一帶,短短數百公尺就聚集了共計12家的金融行庫郵局分行,加上技嘉科技、HTC總部大樓、裕隆城、家樂福等,儼然就是新北市華爾街,加上台灣之光為鄰,這個最核心的位置,矗立一座世界級的住宅建築,讓「合環御寶」備受矚目。

未來除了最受矚目的裕隆城開發案,還有十四張重劃區、榮工處開發案、五峰重劃區4個開發案的面積加起來超過3座大安森林公園,超越26萬坪的都市建設,讓新店願景更值得期待。

尤其在都市計劃區內,交通便捷機能完善,寸土寸金一地難求,千坪以上大基地,像「合環御寶」公園與住宅,加起來2,600坪大基地,純屬萬中獨一,連重劃區也難尋。

珍惜大基地,堅持大綠地,努力將建築種在公園裡,前面保留約700坪公園,以退縮與公園連成一氣新店

特殊的前公園、中庭園、後花園的三合一設計,整體設計概念就像是貫穿於市中心的綠色川廊,加上游泳池與豐富的公共設施,公設比卻只有27.5%,「合環御寶」堪稱創舉之作,誠信建築之名更當之無愧。

同時由台美日專業技術團隊探鑽,深入地底1,582公尺,挖掘原地原泉,等於產地直送新鮮湧泉,戶戶到府獨家享用。

社區裡還有一座日本天皇御選詩人建築大師竹山聖操刀設計專屬溫泉會館,讓豪宅規格等同皇室御所,每一戶都是無價的尊榮。鑑賞專線:(02)2915-8999。

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環保局寒冬送暖 比賽獲獎獎金全額捐助公益

NOWnews – 2014年1月2日 上午12:19

記者范文濱/桃園報導

環保局執行環保稽查勤務開罰不手軟,卻處處展現關懷社會弱勢族群溫馨;日前桃園縣政府環保局參加『藝文特區商圈聖誕樹佈置比賽』榮獲第一名佳績及獎金15,000元,成績斐然。獲獎同仁呼應聖誕節分享的精神,決定將獎金全額捐贈桃園縣私立育德兒童之家,並趕在102年的最後一天,由環保局副局長胡春玉把獎金親手送到兒童之家,讓弱勢的小朋友也能夠過個好年。

今年首次舉辦的『藝文特區商圈聖誕樹佈置比賽』,邀請公司行號及公私立單位,共同妝點藝文園區,讓桃園展演中心周邊路樹穿上聖誕衣裳,打造桃園藝文特區商圈新氣象。桃園縣政府環保局也不落人後,由李純靜、詹秀蘭、游舒菡、黃瑾玲、黎正慧及鄭淳云等6人代表環保局參加比賽,以資源回收物品打造溫馨可愛的「環保一生 愛你一世」聖誕樹,獲得投票民眾及評審的青睞,榮獲第一名佳績及獎金15,000元及獎牌乙面。

環保局獲獎人員除保留獲獎榮譽,也決定將所獲得的獎金全額捐贈,並趕在102年的最後一天,由環保局副局長胡春玉前往桃園縣私立育德兒童之家代表捐贈獎金,也轉達同仁的關心,讓弱勢的小朋友能夠在寒冷的冬天感受到陣陣的暖意,有個美好的跨年夜。

環保局也希望,能夠藉著捐贈獎金這個拋磚引玉的行動,讓更多社會大眾能響應分享的精神,為社會上需要幫助的人盡一份心力,也讓弱勢的小朋友們能夠過個好年。

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太平區農會新興辦事處揭牌 服務新光地區7萬人

NOWnews – 2013年12月24日 下午7:17

記者林重鎣/台中報導

太平新光重劃區發展快速,到處大樓林立,太平區農會為服務週邊八個里,在育賢路設新興辦事處,24日上午舉行揭牌,副市長徐中雄、農業局長蔡精強、立委何欣純、市議員李麗華、黃秀珠、賴義鍠、太平區長余文欽等三百多人參加。

新光重劃區完工後,到處大興土木,加上台七十四線北屯霧峰段開通,形成新的交通網和金融區位,今年獲頒農金獎的太平區農會觀察這股趨勢,斥資五千萬在此增設新興辦事處,除了金融服務,還提供日常生活用品、農產品販售及辦公樓層出租,期盼農會進駐更帶動地方發展。

徐中雄和余文欽說,太平區的發展有北移趨勢,尤其新光重劃區的社區型大樓建設推陳出新,加上涵蓋樹孝、樹德商圈,八個里佔太平區人口比例二成八,也有百分之七的農會會員居住在此區,因此斥資五千萬元,興建佔地168坪,地下一樓地上四樓的辦公大樓的新興辦事處。

太平區農會理事長林章吉、常務監事陳展群、總幹事李淑貞表示,創會至今已第八十八個年頭,在歷任總幹事努力認真經營下,從最早的新光辦事處到坪林辦事處,總共有六個辦事處,不過服務據點分佈,偏向農業發展較早的南太平,而北太平近來發展快速,老店也要迎頭趕上。

李淑貞說,新興辦事處除提供基本的金融服務,也有辦公樓層出租,還有日常生活用品、農特產品販售,期盼透過農會的進駐,更帶動地方發展,讓相關農政訊息的傳遞更直接,並提升服務的品質。

農會目前存款超過一百三十億,放款約九十九億,存放比率達百分之七十二,逾放比率零,盈餘約七千萬元,資產體質良好,今年還獲頒農金獎營運卓越獎肯定,經營團隊的努力,不僅為農民增加收益,也值得鄉親信賴。

李淑貞在理監事會支持下,推動地方農業經濟,由市府補助並請農試所研發冷鏈概念的冷藏保鮮技術,將各類農特產品行銷國外,解決產銷失衡窘境,每年枇杷、竹筍、荔枝、蜂蜜的大型行銷活動,更為農民和消費者創造雙贏,也期盼新興辦事處成立,更加帶動地方發展。

太平農會設新興辦事處是農會插旗新光重劃區,也是提前卡位,在快速發展下,會有不少銀行進駐,新光重劃區將成為各銀行的戰場,農會因有在地優勢,加上為農民服務,各界看好。

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藝文特區商圈耶誕裝飾〉挨批不用心

自由時報 – 2013年12月22日 上午8:40

工商局:已創造千萬商機

〔自由時報記者邱奕統/桃園報導〕縣府今年花了一四六萬元,首度在藝文特區商圈舉辦耶誕節活動,但立在展演中心前的耶誕樹僅四公尺高,被民眾笑話是住家等級;而綁在樹上的光碟、寶特瓶等應景裝置,遇雨掉滿地造成髒亂,挨批辦活動不用心。工商發展局表示,活動的目的是輔導商圈經營特色,未來會改進。

藝文特區商圈於今年中成立,工商局為了協助商圈打出知名度,舉辦耶誕節活動廣招人氣,除了周邊布置十六萬顆LED燈海,也請店家與學校等團體加入營造耶誕氣氛,還有抽獎好康,昨天則舉辦爵士音樂會。

有逛街民眾表示,縣府布置的耶誕樹僅四公尺高,與偌大的園區廣場很不搭,簡直就是住家等級;也有人說,路樹耶誕布置也沒維護,連日雨勢不僅許多LED燈不亮,裝飾的寶特瓶、光碟片散落一地,緞帶也垂落斷裂,好像用過的衛生紙。更有店家直接把菜單貼在樹上打廣告,讓人氣結。

工商局工商輔導科科長阮振源說,經費有限,難以負擔大型耶誕樹費用,但系列活動已達宣傳效果,商圈業績平均成長三成,帶來約千萬元收益。

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