公寓

自由時報 – 2014年2月11日 上午6:10

〔自由時報記者溫于德、黃欣柏／新北報導〕「我要找乾媽！」17歲王姓少年前晚為了見42歲黃姓乾媽，攀爬新北市新莊區黃女所住的公寓二樓外牆，被人誤為小偷報案，警方趕到認出，少年前天凌晨才「爬了一次」被勸下；警方說，少年與黃女交往，只要連絡不到黃女就爬牆，去年10月底至今至少爬牆15次，「就是要找女友」，警消疲於奔命，也很頭大。

鄰居曾目擊兩人打野戰

王姓少年爬牆求愛不要命，黃女的鄰居昨說，曾目睹少年與黃女裹被到住宅後方的停車場「打野戰」，而且「纏綿聲音很大」。

工廠同事 帶回家稱姪子

鄰居表示，王姓少年去年6月到樹林一家烤漆工廠工作，認識已婚黃女，王姓少年便認黃女為乾媽，並發展為不倫戀，去年8月黃女以「姪子沒地方住」為由，獲彭姓丈夫同意，讓小「小王」搬進去，但搬入1個多月間，2人幾度在家中舉止親密遭彭男撞見，2人就讀高中、國中的3名小孩也提到「表哥跟媽媽怪怪的」，彭男10月初在廁所垃圾桶發現疑似沾精衛生紙，遂將少年與妻子趕出家門，並辦理離婚。

舉止太親密 夫看破離婚

後來彭男不忍妻子苦求，答應讓她回家，黃女為取信前夫已斬斷不倫戀，在家拒接少年電話。結果少年只要連繫不上黃女，便跑去彭家攀爬外牆找女友，從去年10月底起，至少爬牆15次，以本月來說，3日、4日晚間各1次，前天更是1天爬2次。

鄰居表示，少年起初只是尾隨鄰居進入公寓，被察覺後，改為猛按門鈴，結果門鈴被他按壞，開始爬牆，總是站在店家遮陽板上，窺探住二樓的黃女是否在家。

警消說，王姓少年前天凌晨1時爬牆時，警消人員耗費2小時將他弄下來，前晚8時又爬公寓外牆，不知情民眾誤認他是小偷報警；警方趕來發覺又是他，私下叫他「求愛少年」。

因少年堅不下樓，警消架救生氣墊並聯絡少年父母，家長竟說「不想管他了」，警方斥責，父母才趕來把兒子勸下。

警方說，少年每次攀爬若遇警消到場，情緒就很激動，甚至曾爬到更上層的3樓外牆，現場人員皆不敢輕舉妄動，除架設氣墊，只能待少年體力耗盡自己願意下樓，常常一耗就2個小時。

鄰居說，上月某日少年前來，黃女轉身要上樓，少年拉住黃女左腳喊「乾媽妳不要走」，使黃女腳踝扭傷，大罵「別再鬧」，少年才離去。另有鄰居說，黃女丈夫很疼她，不知怎會生了3個小孩後出軌。

夫無奈 只想照顧好小孩

彭男昨天只淡淡表示「無奈」，目前只想將3名小孩照顧長大，其他不願多談。王母昨受訪說：「不想談這個。」

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作者： 廖素慧、張朝欣╱綜合報導 | 中時電子報 – 2014年1月29日 上午5:50

中國時報【廖素慧、張朝欣╱綜合報導】

男子李易哲因同居女友的3歲女兒占他的床位又尿床，半夜將熟睡中的女童以極不人道的方式凌虐，大罵「妳想死，我送妳見閻王」，凍得半死的女童苟延殘喘兩口氣後，在母親面前死掉，被棄屍放水流10公里，一度還被誤為洋娃娃，李嫌落網一臉冷漠，檢方複訊後聲押獲准。

夢見女兒找她 母自首

自稱受控趁機掙脫的王慧瑩，27日晚上從虎尾科技大學附近打電話向住嘉義市的丈夫吳崇豪求救，吳某飛車前往接應離家3個月的妻子，王婦泣訴女兒被害死了，近日常夢見女兒穿紅衣服來找她，十分害怕！吳某大驚失色，陪妻向嘉義市警方報案，警方連夜到雲林虎尾中正路一家網咖逮捕李易哲。

虎尾警分局元長分駐所去年12月29日獲報，山內村農路大圳內有1具女幼童屍體，經相驗女童並非自然死亡，雲嘉警方展開調查。

警方調查，20歲王女與26歲大學肄業的吳男於去年10月間吵架，負氣帶女兒離家出走，和相識月餘的網咖同事23歲李易哲到虎尾租屋同居。11月初吳男獲知，控告王、李兩人通姦。

王女3人同住窄小公寓，共睡一張床，李男因沒錢花又沈迷網咖，動輒對女童拳打腳踢、用鞋帶綁女童雙手於木頭柱子罰站，女童驚慌、哭鬧不安。

「妳想死 我送妳見閻王」

去年12月24日凌晨3點多，李嫌自網咖返回住處，看到女童占他床位熟睡又尿床，他暴怒起來，竟將女童抓進浴室，反鎖門，以鞋帶綑綁女童雙手，毆打她，她驚嚇得哭不停，李嫌竟罵「妳那麼想死，我送妳去見閻王！」

接著持續凌虐，直到女童全身癱軟，抱出冰冷的女童丟給王女，並說「見妳女兒最後一面」，凍得半死的女童苟延殘喘兩口氣後，就活生生在母親面前嚥最後一口氣。

棄屍放水流 漂10公里

李嫌將女童屍體裝入裝棉被的透明塑膠袋裡，凌晨4點多騎機車載到虎尾博愛路尾寮橋丟棄灌溉大排，漂流了10公里，一度還被誤為洋娃娃。

王女供稱，李嫌反鎖浴室虐打女兒時，她拍打敲門苦求李嫌住手，後來又哀求將女兒送醫，李嫌冷酷回答以「第一沒錢，第二送去也太晚了」，只是抽菸，等女童心跳停止。

王女希望將女兒火化，但李嫌逕自載出棄屍，她想報警，但自與李嫌同居後就被沒收手機、控制行動，直到前晚李嫌不在，趕緊向丈夫求助。

檢聲押李易哲獲准

李嫌於警訊坦承虐打女童，但辯稱有對女童做CPR急救，且過程王女都知情。王女因情緒激動，昨天上午警訊後血壓降低，身體不適，送醫住院治療觀察。

雲林地檢署表示，李嫌有竊盜前科，外表看起來斯文沉默，沒想到竟如此狠心，昨偵訊後向法院聲請羈押獲准，至於女童母親是否涉案，將進一步釐清。

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作者： 記者王宏舜╱台北報導 | 聯合新聞網 – 2014年1月29日 上午3:09

張姓男子將房屋借名登記大姨子名下，但他發現妻子外遇，氣得要求大姨子「吐回」房子，但遭拒絕。大姨子說，妹夫和前妻在澳洲還有剩餘財產分配官司，才先將要送給妹妹「生兒子才給的禮物（房子）」登記她名下。法官判決，張可以撤銷贈與，大姨子必須移轉房屋所有權給張。

雙方爭奪的公寓位在台北市行義路，面積四十一坪。士林地方法院認為「借名登記」是無名契約，適用民法上委任契約的規定，當事人任何一方可以隨時終止委任。

張姓男子在一九九二年、第一段婚姻前就將行義路的房子借名登記在胞弟名下。二○○一年張再婚，妻子和胞弟不和，一直吵著「房子不能登記在他那兒」。張為避免家庭失和，改將房子借名登記在大姨子名下。

再婚才五年，張卻逮到妻子通姦；他索性將家門門鎖全部換掉，不讓妻子進屋，妻子只好搬家。

四年多前，張要求大姨子返還房屋所有權，但被拒絕。大姨子說，房子是妹夫「獎勵」妹妹懷男胎的禮物，當時因妹夫和前妻在澳洲還有剩餘財產分配官司，擔心被前妻查到這筆財產，才借她的名字登記。張妻出庭作證，支持姊姊的說法，強調是「我生兒子，丈夫送我房子」。

法官認為，澳洲相當注重隱私權，不會無故清查現任妻子的財產總歸戶資料，況且張也曾將桃園的房屋移轉登記給妻子，「怕澳洲法院查財產」的說法沒有道理。

判決指出，沒有證據可認定張送房子給妻子，即便有，將房子登記大姨子名下也只是履行贈與前的權宜做法，何況這房子歷年的稅捐都是張在繳納，足證張的大姨子並未取得房子的所有權。

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NOWnews – 2014年1月28日 下午12:24

娛樂中心／綜合報導

日本女星淺野優子傳出30年前曾和前首相細川護熙搞不倫，此事還曾在國會上被拿來討論，現在又因細川宣布參選「東京都知事」，昔日不倫戀再重提，仍舊引起熱烈討論。

53歲淺野優子早期拍過多部經典日劇，有「日劇女王」之稱，身材火辣的她，也不吝嗇展現身材，曾拍過不少火辣的泳裝廣告，加上一雙電眼，據傳年輕時可是電力強大的「發電機」，柳葉敏郎、唐澤壽明等男星都喜歡她，就連前首相細川也難敵她的魅力，背著老婆細川佳代子，展開婚外情。

據日本《週刊實話》報導，1993年12月8日舉行的國會紀錄曾記載，有人提出︰「細川護熙的公寓在1984年3月13日到1989年1月31日5年內租賃給一個名為赤澤裕子的女人，其實就是藝名為淺野優子的女星。」而細川到東京一定都會在公寓裡和淺野優子約會。由於2月9日就是投票日，昔日戀情再被翻出，時機敏感，被疑陰謀論。

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東森新聞 – 2014年1月28日 下午12:02

今年76歲的前日本首相細川護熙，日前高調宣布參選東京都知事，沒想到最近八卦雜誌爆料，30年前他曾包養女星淺野優子，還提供自己的公寓給她住，兩人疑似關係匪淺。

前日本首相細川護熙：「我也決定要登記參選，這次的東京都知事選舉」，現年76歲的前日本首相細川護熙大動作召開記者會，宣布參選東京都知事，還拉小泉站台背書，民調穩居第二，但沒想到現在出現了選舉奧步嗎？就在參選後有周刊爆料，細川當年曾經包養女星淺野優子。

根據周刊報導，這段故事要追朔到30年前，當年淺野才23青春年華，而細川還是熊本縣知事，外傳兩人的不倫關係還被國會記錄記載下來，上頭寫著細川護熙的公寓，曾經在五年內租給一個名為赤澤裕子的女人，演藝圈都知道赤澤裕子就是淺野的本名，周刊報導細川每回到東京就會到公寓密會淺野，兩人關係匪淺。

淺野優子是歌手也是演員，早年拍過多部經典日劇是80年代的日劇女王，還曾拍過不少火辣的泳裝廣告，當年有許多男星和運動員都拜倒在她的石榴裙下，演員柳葉敏郎甚至連唐澤壽明都曾與她傳出緋聞，30年過去淺野轉型為實力派演員，沒想到現在捲入東京都知事選舉口水戰，是否真的會對選情造成衝擊，2月初就會有答案。

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自由時報 – 2014年1月28日 上午6:10

記者陳立妍／台北報導

53歲日本女星淺野優子，驚傳30年前曾是前首相細川護熙（當時任熊本縣知事）的情婦，兩人的不倫關係甚至在國會上被拿來公開討論，今年76歲的細川日前才宣布參選「東京都知事」，醜聞曝光後各界譁然。

多位男星拜倒年輕優子

淺野優子本名赤澤裕子，早期曾拍過多部經典日劇，包括「點燃心火」、「好想擁抱你」、「大奧」等，和淺野溫子並稱為「W淺野」，又被稱為「日劇女王」。她也曾拍過不少火辣的泳裝廣告，據傳她年輕時在日本演藝圈非常吃得開，柳葉敏郎、唐澤壽明等男星都曾拜倒在她的石榴裙下，就連前首相細川也難敵她的性感魅力，背著老婆細川佳代子和她搞「亂倫」。

據日媒「週刊實話」報導，1993年12月8日舉行的國會紀錄曾記載，有人提出︰「細川護熙的公寓在1984年3月13日到1989年1月31日5年內租賃給一個名為赤澤裕子的女人，其實就是藝名為淺野優子的女星。」更稱細川每次到東京，都和淺野優子在他的公寓秘密見面。當時細川身任熊本縣知事，竟和女星有染傳婚外情，消息一出引起熱烈討論。

包養醜聞曾登國會紀錄

「日本經濟新聞」及東京電視台日前針對「東京都知事」選舉進行民調，結果是前厚生勞動大臣舛添要一領先，細川緊追在後。由於2月9日就是投票日，細川30年前疑似包養女星的醜聞此刻被搬出來大做文章，因時機敏感也一度傳出「陰謀論」。

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ETtoday – 2014年1月27日 上午11:20

國際中心／綜合報導

法國總統歐蘭德（Francois Hollande）剪不斷、理還亂的三角戀情，已「暫時」告一段落，他正式宣布和第一女友崔威勒（Valerie Trierweiler）分手，結束兩人長達8年的交往關係。在這段戀情鬧上國際新聞版面期間，最開心的，除了新歡茱莉嘉葉（Julie Gayet），應該就是一家法國安全帽製造商了。

去年（2013）12月30日，周刊記者拍到茱莉嘉葉走進總統府附近的一間高級公寓，過了1個半小時，歐蘭德的隨扈來察看公寓玄關，不久，2名男子共騎一輛速克達來了，他們的臉都被安全帽遮住，但周刊直指其中一人就是歐蘭德。

周刊的報導揭發了歐蘭德移情別戀，而這款安全帽也在法國熱銷，安全帽公司23日刊登廣告，不但公開感謝歐蘭德挑選「Made In France」的安全帽，還貼心建議他可上該公司網站挑選其他款式，未來偷情時也可使用。

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作者： 華爾街日報專欄文章作者： 華爾街日報 | 社會觀察 – 2014年1月24日 下午4:23

沉寂了許久的日本房地產市場已經解凍，令Toshiko Oguchi得以出售她的房產，這是一個可喜的信號，意味著日本經濟或有望擺脫長達二十年的低迷、實現復蘇。這位65歲上下的日語教師已經在東京附近一套三室公寓里居住了30多年。1991年至2013年間，日本房價累計下跌了65%之多，令她無法脫手這套房產。不過2013年夏季，房產中介開始朝Oguchi的郵箱里塞廣告。受此激勵，她于去年9月底把自己的公寓掛牌出售，一周后這套公寓就被搶購，成交價比她當初購買的價格高出了約30%，讓她感到不可思議。短短幾周內，她的兩個長期鄰居也賣掉了他們的公寓并搬走了。Oguchi說，我還從來沒有見過這樣的情況。她想要一套更小的公寓，用來安享自己的晚年。經濟學家們說，房地產市場的復蘇可能幫助扭轉日本消費者因房價多年下滑而垂頭喪氣的精神狀態。日本所謂的通縮心態（特點是人們對未來的悲觀看法已根深蒂固）使得日本人傾向于囤積資產并保持謹慎，而不是積極開支、去承擔風險。認為困境將一直持續下去的心態拖累了日本經濟。謹慎的日本消費者精打細算地過日子，而不是去積極開支，日本的儲蓄率高達美國的四倍。謹慎是理所當然的。據野村綜合研究所(Nomura Research Institute)的數據，日本房地產價格在過去的近25年里不斷下滑，在1990-2002年這段資產縮水最嚴重的時期里，估計全國財富蒸發了約9.3萬億美元。不過市場復蘇的跡象令人鼓舞。據日本不動產經濟研究所(Real Estate Economic Institute Co.)的數據，日本新公寓的平均售價創出了1992年以來的最高年度水平。舉例來說，2013年秋季，東京新宿區一套約1,290平方英尺（約120平方米）的三居室公寓以170萬美元的售價成交。2013年5月至12月，東京的新公寓銷量同比增加了31%。二手房交易價格的上漲步伐稍慢一些。追蹤東京公寓價格的東京證交所房價指數（Tokyo Stock Exchange Home Price Index，相當于日本版的S&P/Case-Shiller房價指數）10月份同比上漲3.3%，但仍較2007年危機前的峰值低11%，同時較1993年6月份該指數推出時的水平低59%。據追蹤房產銷售的Real Estate Information Network For East Japan的數據，2013年5月至9月，東京地區二手公寓銷量同比增加17%。在日本首相安倍晉三(Shinzo Abe)推行激進的貨幣寬松和政府開支政策后，人們對房地產市場的信心增強了。一年前上台執政的安倍晉三承諾要幫助日本經濟擺脫長達20年的物價下跌。2013年上半年日本經濟折合成年率增長了約4%，成為經濟增速最快的發達國家之一，不過近月來增速有所放緩。日本股市也受到了提振，日經指數去年全年累計上漲了57%。日本央行(Bank of Japan)上周公布的報告顯示，復蘇正在向日本所有地區的經濟擴散。未來還有很長的路要走。日本房地產市場下滑非常劇烈，平均房價仍比1991年歷史最高水平低71%。將近四分之一的日本人沒有見過比2005年至2008年短暫反彈持續更久的房價上漲週期。全國土地價格也在不斷下滑。不過日本政府對主要城市進行的一項調查顯示，有三分之二以上接受調查的地區去年夏天房價走高。經濟學家們說，高需求社區不斷上漲的房價可能帶來買房和土地升值的良性循環，推動財富和支出增加。早稻田大學(Waseda University)房地產金融教授川口有一郎(Yuichiro Kawaguchi)說，在房價止跌以前，要改變人們的通縮心理是不可能的。在東京以外找房子的Oguchi意外地發現，去年秋天短短幾周房價就上漲了。她在東京以南的海港城市橫濱附近看了15套待售的共管公寓。由于擔心房價漲得太快，她買了一套房齡20年的共管公寓，比她最初設想的離橫濱還要遠，她說，我有點慌神了。目前樓市還遠談不上強勁。據不動產流通經營協會(Association of Real Estate Agents of Japan)去年6月進行的調查顯示，2012年4月至2013年3月，東京地區換房的1,038人中有80%以上賣房虧了錢。但貸款成本依然低廉。20年至30年期抵押貸款利率為1.8%至2.5%；10年期抵押貸款利率低于1.5%，不過經濟好轉可能會使利率隨著物價上升。新屋開工數連續15個月增加，是上世紀90年代初以來最長的上升週期，這很大程度上是受東京核心區以外的新建獨戶房屋的推動。與美國樓市復蘇類似，日本房價反彈也不均衡，不同城市和社區存在差別。比如，日本西部地區新建共管公寓的銷量和價格的上升就比其他地區要慢。東京房地產中介說，當地樓市升溫一定程度上是因為銷售稅，因為今年4月份銷售稅將從5%上調至8%，買家想趕在稅率上調前購買需要交納銷售稅的新建房屋。一些經濟學家擔心，稅率上調之後樓市又將遇冷。日本很多銷售最火爆的社區都在東京市中心，靠近金融區。比如去年10月中旬至12月初，Nomura Real Estate Development Co.在新宿賣掉了306套共管公寓，800平方英尺（74平米）以下均價66萬美元。日本房地產經濟研究所(Real Estate Economic Institute)數據顯示，去年11月份這些地區新建共管公寓存量房較上年同期減少了19%。房地產經紀商Tokyu Livable Inc.的助理經理Takashi Okamura說，去年4至9月，他們公司經手的二手共管公寓交易量較上年同期增加了32%。但他擔心樓市再度崩盤，就像2008年金融危機和2011年大地震之后那樣。他說，客戶量在增加，我們很忙，甚至無法休假。不過他提到日本普遍存在的通縮心理，他說，復蘇還沒有達到讓人激動的地步。

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東森新聞 – 2014年1月18日 下午4:11

一名現役杜姓少校因為懷疑前妻和有婦之夫有不倫戀要捉姦，異想天開租來一台吊車，站在吊車前端的籃子裡，讓吊車上升到公寓三樓前妻的住處，跳進陽台進入住宅猛拍照。剛好一名鄭姓男子在屋內，不過前妻趕回家看到這種情況，氣得提告，台北地檢署也依竊盜和入侵住宅罪起訴這名少校。

吊車伸長了吊臂，前方掛著籃子，慢慢讓工人抵達樓頂，開始一天的工作，人在吊臂最前端其實真的相當危險。但卻有人拿吊車來抓姦，去年五月，一名現役的杜姓少校懷疑前妻和已婚鄭姓男子不倫戀，找來掛著吊籃的吊車慢慢上升到公寓三樓，停在三樓陽台外，接著就像蜘蛛人一樣跳進陽台。

他闖進前妻屋內，拿起相機猛拍照，正在裡頭打赤膊睡覺的鄭姓男子驚醒，兩人發生爭執，前妻趕回家，看到杜姓少校在屋子裡，三人爆發嚴重衝突，氣得前妻報案提告。

異想天開坐吊車闖民宅，連受理案件的員警都傻了眼。前妻清點家裡財務，發現120萬韓元不翼而飛，對杜姓少校提告，入侵住宅和竊盜，但杜姓少校也對前妻和鄭姓男子提告傷害以及通姦。

問題是杜姓少校已經離婚了，鄭姓男子獨自一人打赤膊也無法證明通姦，檢察官裁定不起訴，反而是杜姓少校遭到起訴。

檢方表示，光是入侵住宅罪最重可以判處一年有期徒刑，大費周章最後替自己惹來麻煩。

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