台中中區都更不易 營建署: 重劃區太多

自由時報 – 2013年9月10日 上午8:51

立委建議 爭列全國都更示範區

〔自由時報記者張菁雅/台中報導〕台中市是全國第一個實施都市計畫的城市,當年繁華的中區如今成為台灣最需要都更的地方,立委林佳龍九日邀請內政部長李鴻源到中區考察,並建議將中區列為全國都更的優先示範區。但營建署直指,台中市重劃區太多,才導致都更推動不易。

林佳龍與李鴻源一行人在逢甲大學副教授劉曜華導覽下,沿著綠川河岸前行,隔著綠川,一邊是這幾年爆紅的宮原眼科,另一邊則是荒廢已久的千越綠川商業大樓。

劉曜華表示,台中市是第一個實施都市計畫的城市,中區具有完整的城區規劃,中區沒落後,市府推動的振興計畫都無法發揮長期效應,宮原眼科是民間力量做了點的突破,未來希望政府能有全面的方案。

千越大樓管委會已向內政部申請整建維護補助規劃費一百萬元,後續工程費補助比率最高為四十五%,管委會昨天當面向李鴻源爭取將比率提高到七十五%。

林佳龍指出,行政院的「都市更新產業行動計畫」鼓勵住戶自主更新,千越大樓已經邁出第一步,中區應整體專案處理,逐年編列預算,提供經費補助,協助住戶辦理老舊建築物重建、整建或維護。

營建署都更組科長柯茂榮指出,台中市重劃區太多,土地取得相對容易,導致都市更新不易;建議市府暫緩重劃腳步,開發商才有可能回到中區。另外,市府應訂定自治條例,來對中區重生發展做整體規劃。

李鴻源則表示,中區適合推動都更,但都更涉及法令檢討、居民意願、地方政府參與,只要一個環節出問題,就難以推動。綠川的條件很好,再整理一下,會變得很漂亮,可藉由綠川帶動周邊更新。至於中區再生,將請次長蕭家淇與營建署以專案方式,研擬短中長期計畫,短期以點做整復,例如從千越大樓拉皮做起,有個示範計畫出來,其他地方會更好推動。

……..文章來源:按這裡