陸地產商信託基金 高利吸金

旺報
更新日期:2011/07/13 02:53
記者陳曼儂/綜合報導

旺報【記者陳曼儂/綜合報導】

大陸《每日經濟新聞》報導,最近房地產巨頭因缺錢,打造房地產基金信託產品,以股權投資方式參與綠城的房地產項目,允諾給予25%以上收益;業內人士直言,在嚴控房價背景下,地產信託融資洶湧的背後,投資與融資的都在進行一場豪賭。

近來一則廣告吸引大家注目,「平安信託和綠城中國連袂打造平安財富安城1號房地產基金信託產品,以股權投資方式參與多個綠城優質房地產項目,年收益25%以上」。平安信託的工作人員證實,這個房地產基金信託產品投資的溫州龍灣專案總基金規模8.75億元(人民幣,下同),信託將占項目股權總比例的25%,內部回報率高達35%到41%。

上海同策諮詢顧問有限公司研究總監張宏偉表示,綠城中國上述信託產品融資成本,是今年以來品牌大公司中最高的,不僅說明綠城最近非常缺錢,也顯示綠城很看好三、五年內房價,認定這些項目售價將暴漲。

大陸媒體也報導,「差錢」的不止綠城,用益信託統計資料顯示,今年5月房地產集合類信託發行84檔,占同期集合類信託產品發售數的30.88%,發行規模290.87億元。


已用關鍵字:房價,房地產,
共出現:9次
……..文章來源:按這裡